Chef til afdeling for ejendomsservice

Rudersdal Kommune etablerer en ny afdeling for ejendomsservice. Vil du stå i spidsen for udviklingen af kommunens ejendomsdrift – og kan du etablere den nye afdeling, så Rudersdal Kommune i fællesskab med Rudersdal Kommunes brugere understøtter den daglige drift på skoler, plejehjem, i idrætshaller, daginstitutioner og kulturhuse?

Rudersdal Kommune råder over en betydelig bygningsmasse med skoler, dagtilbud, idrætsfaciliteter, kulturinstitutioner, plejehjem og administrative bygninger.

Fra 1. januar 2027 samles ejendomsdriften for alle ejendomme i én afdeling. Det sker både for at sikre en robust og driftssikker serviceorganisation og for løbende at kunne optimere driften på tværs af de kommunale tilbud.

Rudersdal Kommune søger en engageret og udviklingsorienteret chef, der kan stille sig i spidsen for at omsætte visionen om den samlede drift til virkelighed. Rudersdal Kommune har netop fået godkendt en ny ejendomsstrategi, der sætter retningen for den nye organisation og Rudersdal Kommunes opgaver.

Driftsområdet består af knap 100 medarbejdere med en nyoprettet teamlederstruktur. Rudersdal Kommune har haft en god og inddragende proces i hele organisationen for at sikre, at medarbejderne har et ejerskab til processen inden overgangen til den nye afdeling.

Derfor har Rudersdal Kommune valgt en model, hvor medarbejdernes lokale tilstedeværelse fortsætter, og hvor Rudersdal Kommune både understøtter den rene bygningsmæssige drift og den daglige service rettet mod brugerne. Det forudsætter, at Rudersdal Kommune holder fokus på at levere relevant service, samtidig med at Rudersdal Kommune ser på optimeringsmulighederne.

Som chef for Ejendomsservice får du, sammen med dine teamledere, en central rolle i arbejdet med at implementere den nye organisering i tæt dialog med Rudersdal Kommunes mange brugere og fagområder.

Du bliver en del af ledelsen i Ejendomme og Arealer, der ud over Ejendomsservice består af Rudersdal Ejendomme, Park og Vej og Rudersdal Kommunes tværgående enhed, Strategi og Sammenhæng.

Rudersdal Ejendomme varetager vedligeholdelse og renoveringsopgaver, nybyggeri, køb og salg og administration af Rudersdal Kommunes mange aftaler. Herudover har de ansvar for de tekniske installationer inkl. serviceaftaler, forsyningen i form af el, vand og varme samt rengøring. Park og Vej står for driften af Rudersdal Kommunes udearealer, herunder driften af udenomsarealerne ved ejendommene, mens Strategi og Sammenhæng understøtter Rudersdal Kommune på tværs.

Du bliver en del af et stærkt ledelsesfællesskab med fokus på kvalitet, samarbejde og udvikling.

Du får ansvar for den daglige ledelse af ejendomsdrift- og service og bliver en nøglespiller i arbejdet med at:

• Sikre effektiv service og drift af kommunens ejendomme
• Skabe høj kvalitet i understøttelsen af brugernes behov
• Udvikle processer, arbejdsgange og samarbejde på tværs af organisationen
• Bidrage til energioptimering og kommunens klima- og bæredygtighedsindsatser
• Prioritere ressourcer og investeringer med afsæt i data og faglige vurderinger
• Sikre en professionel dialog med institutioner, ledere, politikere og eksterne samarbejdspartnere

Du får personaleansvar for 4-5 teamledere, som har den direkte personaleledelse af afdelingens medarbejdere med forskellige faglige baggrunde indenfor drift, service og teknik, herunder svømmehalsdrift.

• Sætter retning og skaber motivation blandt medarbejdere og ledere
• Sikrer høj faglig kvalitet og effektiv ressourceanvendelse
• Har et stærkt servicegen og ved, at Rudersdal Kommune er til for at understøtte den lokale drift
• Samarbejder med de lokale ledelser gennem løbende dialog og forventningsafstemning
• Passer på dine medarbejdere i det krydspres, de kan komme til at opleve sig i
• Sikrer et godt arbejdsmiljø og en kultur præget af ansvarlighed, tillid og samarbejde
• Samarbejder med dine chefkolleger i området, så Rudersdal Kommune er en professionel organisation, der sammen lykkes med at servicere Rudersdal Kommunes brugere
• Har blik for at hverdagens udfordringer har stort fokus hos politikere og interessenter
• Udvikler den samlede ejendomsdrift- og service med fokus på effektive arbejdsgange og i tråd med kommunens politikker for blandt andet indkøb og bæredygtighed
• Bidrager aktivt til kommunens tværgående ledelsessamarbejde

• Har erfaring med ledelse af drifts-, service- eller ejendomsorganisationer
• Har indsigt i ejendomsdrift, facility management, byggeri eller beslægtede områder
• Har forståelse for økonomistyring, budgetter og politiske beslutningsprocesser
• Er en tydelig og nærværende leder, som kan skabe følgeskab

Erfaring fra en politisk styret organisation er en fordel, men ikke et krav.

I Rudersdal Kommune får du mulighed for at præge et område med stor betydning for kommunens kerneopgaver. Du bliver en del af en ambitiøs organisation med fokus på kvalitet, bæredygtighed og god service til borgere og brugere.

I Rudersdal Kommune tror Rudersdal Kommune på, at Rudersdal Kommune kun lykkes i fællesskab. Derfor er det Rudersdal Kommunes mål, at alle kommunens medarbejdere og ledere i alle opgaver – og i fællesskab – arbejder for at skabe bæredygtige løsninger, der giver værdi for borgerne, virksomheden og det samfund, Rudersdal Kommune er en del af. Se Rudersdal Kommunes film om Rudersdal Kommunes strategi og værdier ”Vi lykkes kun i fællesskab”.

Det er nemt at komme til Rådhuset i Holte. Rudersdal Kommune har S-tog og bus til døren, cykelsti og gratis parkering. Læs mere om Rudersdal Kommune som arbejdsplads.

• Et spændende lederjob med stor selvstændighed
• Dygtige medarbejdere og engagerede lederkolleger
• Mulighed for at sætte dit personlige præg på udviklingen af ejendomsområdet
• En arbejdsplads med fokus på ledelsesudvikling, trivsel og samarbejde
• Gode muligheder for faglig og personlig udvikling

Stillingen er på fuld tid og aflønnes efter gældende overenskomst og principperne om Ny Løn.

Tiltrædelse efter aftale.

Rekrutteringen foretages i samarbejde med Genitor.

Førstesamtalerne er planlagt til tirsdag den 10. november og andensamtalerne onsdag den 25. november. Mellem første og anden samtale skal kandidaterne gennemgå et testforløb.

Har du spørgsmål, er du velkommen til at kontakte:

• Hans Dyrby Kloch, områdechef Ejendomme og Arealer, Rudersdal Kommune på kloch@rudersdal.dk / 72 68 22 10.
• Hanne Kristensen, Partner, Genitor på hkr@genitor.dk / 2511 7137.